היכן כדאי לרכוש דירה להשקעה?

כאשר משקיעים מילת המפתח היא מהו אחוז התשואה? לפני כל עסקה שאתם חושבים לעשות אתם צריכים לבדוק מה תרוויחו, מהו אחוז התשואה בעסקה.

כדי לדעת מה תהיה התשואה שתקבלו מן ההשקעה אתם צריכים לבדוק 3 דברים:

1. דבר ראשון האם הנכס עתיד לעלות או לרדת בערכו. תמיד תעדיפו נכס עם פוטנציאל לערך גבוה יותר. 
2. הדבר השני הוא האם באזור יש ביקוש להשכרת דירות. הרי אם אין מי שישכיר את דירה גם דירות עם פוטנציאל לתשואה גבוהה מאוד לא יניבו לכם כלום.
3. בדקו את הפוטנציאל של הנכס. יכול להיות שיבנה ליד פארק או מרכז מסחרי מה שעשוי להעלות מאוד את ערך הנכס. יתכן גם שיערך במבנה שבו אתם קונים את הדירה פרויקט של התחדשות עירונית מה שיעלה את ערך הנכס בכמה מאות אלפי שקלים. השקעה כזו היא מצוינת, רק ודאו שיהיה לכם למי למכור את דירה לאחר מכן…