טיפים לחיסכון בארנונה

השלב הראשון בדרך לקיצוץ בתשלום הארנונה הוא לבדוק על מה בדיוק אתם משלמים וכמה. יש מספר רכיבים המשפיעים על התשלום והם:

• איזה שימוש נעשה בנכס?
• מה השטח של הנכס?
• באיזה אזור נמצא הנכס?
• מה סוג הבניין?

ועוד מספר משתנים.

טעות באחד מהמשתנים יכולה לגרום לטעות בחישוב שתעלה לכם המון כסף. 

למשל: אם מדובר בנדל"ן עסקי, יש הבדל עצום בארנונה שמשלמים עסקים מסוגים שונים. לכן חשוב מאוד לוודא שהעסק מוגדר ומסווג נכון. כדאי מאוד לבדוק אם אין סיווג אחר שיותר מתאים לעסק שלכם ממה שיש לו היום, זה גם יכול להוזיל עלויות.

עוד נקודה חשובה מאוד היא השטח. כל עירייה משתמשת בשיטה שונה לחישוב שטח ויש שיטות שניתן לפרש בכמה צורות. חלק מהעיריות מחשבות רק את שטח הרצפה בלי הקירות הפנימיים והחיצוניים. חלק מהעיריות מחשבות את השטח עם הקירות הפנימיים והחיצוניים. ויש כאלה שמוסיפות לשטח את השטחים המשותפים של הבניין כמו : לובי, חדרי מדרגות, ארונות חשמל, חניות ועוד.  אם אתם חושבים שיש טעות במדידת השטח, תוכלו להזמין מדידה באופן פרטי ולערער בעירייה. חשוב לבדוק שהאזור שמוגדר והסיווג תואמים במדויק לנכס שלכם, כי כבר קרו הרבה טעויות בגלל סיווגים היסטוריים שלא שונו ועולים לכם ים כסף.