למה חשוב לפנות למתווך כאשר רוכשים דירה?

העבודה של המתווך לא קלה- דבר ראשון חשוב שתבינו שהמתווך עובד קשה כנגד דירה אחת שהוא לוקח עליה דמי תיווך יש עוד 10 דירות שהוא התייגע עליהם ולא קיבל על כך שום תמורה. השכר של המתווך הוא יחסי על כל העבודה שלו ולא רק על הדירה הספציפית אותה הוא תיווך לכם.

היזהרו ממלכודת- לא כל המתווכים אמינים וכבר דיברנו על זה. יש נקודה חשובה מאוד שתשימו לב אליה מלבד המחיר של הדירה. אתם מכירים את הסיפורים על הצ'קים שהוסיפו להם כמה אפסים וממילא במקום אלף שילמתם מיליון. איך זה קרה? פשוט שכחתם לסמן איקסים שמונעים את זה. כאשר אתם חותמים על המסמך שבו אתם מתחייבים לשלם דמי תיווך למתווך אמור להיות כתוב במסמך את דירה שאם אותה אתם רוכשים תהיו חייבים לשלם על כך דמי תיווך. שימו לב שאין שורה ריקה למטה או משהו כזה שיוכלו להוסיף שם כתובות נוספות של דירה שאם תרכשו אותם גם לא דרך המתווך תצטרכו לשלם לו תיווך בעקבות ההונאה. 

בקשו עותק מן הטופס- כדי שיהיה למתווך פחות חופש פעולה להונות אותו תבקשו עותק מן המסמך עליו חתמתם כך הוא לא יוכל לזייף עסקאות שלא היו. 

לא פונים למתווך לפני ששומעים המלצות- יש כל מיני סוגים של מתווכים בשוק. חלקם אמינים יותר וחלקם פחות. לא כולם יעילים, יש כאלו שלא ממש עושים את העבודה ומורחים את הזמן. בקשו המלצות ופנו רק למתווך אמין, יעיל, זריז ומוסמך.